Une opportunité rare s'offre à vous avec cette maison contemporaine, un véritable bijou baigné de lumière, situé à seulement 9km de Nîmes. Cette résidence, construite avec des matériaux de première qualité et parfaitement entretenue, promet un cadre de vie idéal pour vous et votre famille.Caractéristiques Principales : Emplacement Idéal : Nichée dans un environnement paisible, cette maison offre le parfait équilibre entre tranquillité et proximité avec la ville. A quelques minutes de Nîmes, vous bénéficiez de tous les avantages de la vie urbaine tout en profitant du calme d'un charmant village. Espaces de Vie Spacieux : Avec ses 5 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, un salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée de qualité, et un cellier, cette maison offre un espace de vie généreux et fonctionnel. Prestations de Qualité : Profitez du confort moderne avec des équipements haut de gamme tels que la climatisation, la fermeture centralisée, un forage, la fibre, un chauffe-eau solaire, un portail électrique, un système d'arrosage automatique et un volet pour la piscine. Extérieurs Agréables : Détendez-vous sur la grande terrasse ensoleillée, plongez dans la piscine (gel coat récemment refait), et profitez du pool house pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Proximité des Commodités : Idéalement située à proximité des écoles, des commerces et de toutes les commodités, cette maison offre un cadre de vie pratique et confortable pour toute la famille.Points Forts Supplémentaires : Abondance de rangements pour une organisation optimale. Garage avec mezzanine pour un espace de stockage supplémentaire.Cette ravissante maison est un véritable coup de coeur et une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-màªme tout ce qu'elle a à offrir !Ce prix comprend les honoraires TTC à charge vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter votre agent commercial, Céline LIONS au ou par , Estimation gratuite. Le professionnel agrée FNAIM Vous conseil, garantit et sécurise votre projet immobilierCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité editoriale de Céline LIONS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 535041263 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHENE FERRE-44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET , RCSNantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et gestio immobilière (G) n°CPI délivrée par la CCI de Nantes- Saint Nazaire. Compte séquestre N°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230);Garantie GALAN- 89 rue de la Boetie, 75008 Paris-n°28137 J pour euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité Civile Professionnelle par MMA Entreprises n°de police Céline LIONS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER .
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