Vente maison à Nîmes de 7 pièce(s) de 170 m² au prix de 379000 € FAI

GARD - Nîmes - Maison 7 pièces - 170 m² - 5 chambres - garageEXCLUSIVITE !Mas de Possac : Située au calme en impasse, édifiée sur un terrain clos de 400 m² environ, je vous présente en Exclusivité cette jolie maison sur deux niveaux de 170 m² et divisée en deux appartements :- En RDC : entrée, salon - salle à  manger donnant sur une terrasse , cuisine séparée aménagée, 2 chambres , salle d'eau, WC indépendants.- A l'étage : entrée, salon - salle à  manger avec terrasse couverte, cuisine séparée aménagée, 3 chambres , salle de bains, WC indépendants.- En extérieur, un beau jardin paysagé aux multiples essences d'arbres. Un garage ainsi qu'un atelier viendront compléter cette maison.- Cà´té confort : chauffage par climatisation réversible et convecteurs. menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques et bois.Idéal pour deux familles ou profession libérale !DPE : Classe C GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à  partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1570 euros et 2180 euros.Prix: 379 000 euros honoraires d'agence inclus à  la charge du vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérà´me CAàTO, au ou par courriel à  l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérà´me CAàTO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de euros, ZAC LE CHENE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 357983- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jérà´me CAàTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES - informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : fr