Le cabinet vous propose : En plein coeur du centre historique du Vigan, sur la charmante Place du Quai, venez découvrir cet ensemble immobilier à fort potentiel locatif, idéal pour un investisseur. cet immeuble se compose de : - Un local brut d'environ 50 m² à rénover (nombreuses possibilités d'aménagement) - Un local commercial de 57 m² avec cour commune, actuellement loué 500 €/mois + 20 € de charges - Trois caves en sous-sol - R+1 : Un appartement T4 de 140 m² avec 3 chambres et une terrasse de 50 m² (travaux à prévoir) - Loyer actuel : 715, 67 €/mois + 20 € de charges - R+2 : Appartement T3 de 95 m², 2 chambres - Loyer : 641, 21 €/mois + 20 € de charges - R+3 : Appartement T3 de 95 m², 2 chambres - Loyer : 616, 35 €/mois + 20 € de charges - R+4 : Appartement T4 de 85 m², 3 chambres - Loyer : 563, 76 €/mois + 20 € de charges. Bonne rentabilité avec possibilité d'optimisation après travaux. Les + : - Emplacement central et recherché - Beaux volumes, charme de l'ancien - Terrasses, cour, caves - Immeuble à usage mixte (habitation + commerce) Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »
SIRET : 44058251800054
adresse : 10 Place de la Bouquerie 30900 NIMES
