A vendre maison à Le Vigan de 7 pièce(s) de 160 m² au prix de 350000 € FAI

Très belle maison, idéalement située sur les hauteurs du Vigan avec une superbe vue. 6 chambres.Extràªmement bien entretenue, à  cinq minutes à  pied du centre ville avec toutes les commodités, commerces, écoles, médecins.Elle se compose de la manière suivante :En entrant, une grande pièce à  vivre avec cuisine, salle à  manger, salon de 50 m² ainsi qu'une véranda attenante de 20 m² donnant sur une terrasse de 45 m².Trois chambres dont une transformée en dressing, une salle de bain avec baignoire, douche à  l'italienne, double vasque et un wc.A l'étage, trois autres chambres mansardées supplémentaires et un atelier ainsi qu'une salle d'eau. Comble isolée et améntout sur un terrain de 750 m² , un grand garage sous la terrasse avec trois places de voiture, une citerne enterrée de 3500l équipée d'un surpresseur.Assainissement : tout à  l'égout.Deux systèmes de chauffage, au gaz central ou cheminée avec insert.Prix de vente : 350000 euros (honoraires inclus à  la charge du vendeur).Taxe foncière : 1883 : C consommation : 156GES : CMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à  partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1940 euros et 2680 informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques projet, contactez Guylan AUBOIROUX, au ou par courriel à  l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guylan AUBOIROUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nimes auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de euros, ZAC LE CHENE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Guylan AUBOIROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nimes - .