Détail de l'annonce

A vendre maison à CONNAUX de 10 pièce(s) de 408 m² au prix de 995000 € FAI

Cette propriété noble du XVIIIe siècle, érigée sur une parcelle de 10 600m², fusionne avec brio le charme historique et le confort moderne. Située près de Nîmes, Avignon, Uzès dans la magnifique région Occitanie, elle dispose de deux entrées distinctes menant à  une magnifique maison de maître et à  un appartement totalement indépendant, garantissant à  la fois intimité et polyvalence remarquable. La Résidence Principale : Un Havre d'Elégance Entrez dans la maison principale, véritable incarnation d'un art de vivre spacieux et raffiné. Elle comprend : Cinq chambres généreuses, deux salles de bain complètes et deux salles d'eau supplémentaires, offrant un confort optimal pour la famille et les invités. Une cuisine superbement aménagée, un vaste salon-séjour idéal pour recevoir, et un dressing dédié pour une commodité absolue. Des espaces inspirants tels qu'un atelier d'artiste et un bureau privé, parfaits pour les activités créatives ou le travail à  distance. Des commodités pratiques, dont un cellier dédié et une buanderie bien équipée. Votre propre piscine privée au chlore de 11x6 mètres, complétée par un charmant pool house - le cadre idéal pour la détente ensoleillée et les rassemblements mémorables. L'Appartement Indépendant : Votre Source de Revenus Au-delà  de la maison principale se trouve un appartement autonome, présentant une opportunité exceptionnelle pour accueillir des hà´tes ou générer un revenu significatif. Il offre : Un espace de vie confortable et accueillant. Deux chambres douillettes et une salle d'eau moderne. Sa propre piscine hors sol privée, assurant une retraite isolée à  ses occupants. Un Espace Polyvalent pour les Visionnaires : Le Hall en Travertin de 200m² Ajoutant une dimension unique à  ce domaine, un vaste espace de 200m² pavé de travertin est situé à  l'arrière de la propriété. Cet espace exceptionnel est conçu pour accueillir : De grands événements, des ateliers artistiques inspirants et des expositions captivantes. Equipé de sanitaires indépendants, y compris des installations pour les personnes à  mobilité réduite, ce hall polyvalent est pràªt à  accueillir un large éventail de projets et de visions. Un Investissement Intelligent en Occitanie. Cette propriété n'est pas seulement une maison c'est un investissement astucieux. La location saisonnière de l'appartement indépendant génère déjà  un revenu substantiel, avec un fort potentiel de transition vers une location à  l'année rentable, offrant une source de revenus considérable et fiable. Confort Moderne, Cadre Historique. Malgré ses origines du XVIIIe siècle, ce domaine est équipé d'une gamme complète de caractéristiques techniques modernes garantissant un confort et une efficacité ultimes : Une pompe à  chaleur écologique pour un chauffage et une climatisation efficaces tout au long des saisons. Double vitrage et volets roulants sécurisés pour une isolation supérieure et une tranquillité d'esprit. Un charmant insert pour les soirées douillettes. Des panneaux solaires pour l'eau chaude respectueux de l'environnement, réduisant considérablement la consommation d'énergie. Un élégant escalier en granit, témoignage d'un savoir-faire intemporel. La climatisation complète pour un confort bienheureux màªme les jours les plus chauds. Un puits privé et un verger prospère, ajoutant à  l'autosuffisance et au charme de la propriété. Cette propriété extraordinaire près de Nîmes offre un mélange unique de grandeur historique, de luxe contemporain et un potentiel de revenus significatif. C'est plus qu'une maison c'est un style de vie, un investissement et un lieu o๠les ràªves peuvent s'épanouir.

Annonce proposée par :

SIRET : 453 450 256 00152
adresse : 1 place du Bourg 12000 RODEZ

  • Référence : 8BE9DB7842CB4D13-28514
  • Ville : CONNAUX
  • Quartier : AGENCE HAMILTON PROVENCE
  • Transaction : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Prix : 995000 €
  • Surface : 408 m²
  • Nombre de pièces : 10
  • Chauffage : Bois
  • Cuisine : Aménagée, équipée
  • Consommation énergétique : 164 kWh/m2/an
  • Bilan CE : C
  • Gaz effet de serre : 10 kg/m2/an
  • Bilan GES : B
CONTACTEZ L'AGENCE
INFORMATIONS PERSONNELLES
VOTRE MESSAGE
J'accepte les conditions d'utilisation des données * (en savoir plus)

vente maison Uzès 300 m² 890 000 €
Cet authentique mas d'environ 300 m2...
vente maison Aigues-Mortes 135 m² 985 800 €
En Exclusivité, entre le marché et...
vente maison Générac 260 m² 850 000 €
Au Sud de Nîmes, proche du très beau...
vente maison Alès 337 m² 976 000 €
Située dans un secteur recherché d'Alès,...
vente maison Saze 370 m² 1 130 000 €
Mon Agence vous propose cette très...
vente maison barjac 222 m² 895 000 €
A votre portée, proche de BARJAC, et...