A vendre maison à Calvisson de 4 pièce(s) de 68 m² au prix de 236900 € FAI

GARD - CALVISSON - MAISON 4 pièces - 68m² - 3 chambres.Située au coeur de la résidence de vacances Odalys, sécurisée et fermée, sur la commune de Calvisson, entre Nîmes et Montpellier, à  proximité des plages du Grau du Roi, et de l'A9 dans un environnement privilégié, maison de 67, 47 m² environ récemment rafraîchie :Salon/salle à  manger avec cuisine aménagée et équipée, le tout donnant sur une terrasse intimiste à  l'abri des regards, rangements, WC.A l'étage : 3 chambres, une salle de bains + bien dispose d'un grand garage indépendant avec possibilité de s'y garer devant, ainsi qu'une place de stationnement privative.Chauffage électrique (convecteurs récents) climatisation réversible gainable à  l'étage. Store banne électrique cà´té nombreuses activités et prestations sont proposées telles que 2 piscines dont une extérieure avec tobogan et l'autre couverte chauffée , mini golf, terrain de boules, terrain multi sports, snack bar, laverie, supérrésumé : vous cherchez une résidence principale ou secondaire, pour y passer vos week-ends, des vacances en famille ou entre amis, ou vous souhaitez investir, résidence proposant très bon rapport locatif (6/8 personnes).Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 200 charges annuelles de copropriété : 2700 eurosDPE : Classe C GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à  partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 600 euros et 860 euros.Prix: 236 900 euros honoraires d'agence inclus à  la charge du vendeur.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérà´me CAàTO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de euros, ZAC LE CHENE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 200 lots (). Charges annuelles : 2700 euros. Jérà´me CAàTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES - informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : fr