Secteur Sud d'Ales, entre Saint Christol les Ales et Anduze, joli Mas rénové offrant 255 m²* habitables sur un terrain entièrement clos de 4731 m²* et en partie constructible.
Belles prestations et matériaux de qualité pour cette bâtisse en pierre :
- En rez de jardin, entrée sur petit salon avec cheminée ouverte, cuisine indépendante équipée ouvrant sur une terrasse exposée Sud, arrière cuisine, salle à manger de 31 m² *, grand salon de 38 m²* avec salle d'eau et wc (pouvant àªtre transformé en studio), et buanderie de 24 m²*,
- Le 1er étage propose 2 chambres avec chacune leur salle d'eau, 1 wc independant ;
- Le 2ème étage offre 2 autres chambres, dont 1 avec un point d'eau, et une salle de bains indépendante avec wc.
Le terrain en partie constructible, est arboré, clà´turé, équipé d'une serre et d'un arrosage automatique.
Les eaux pluviales sont en partie récupérées dans une cuve enterrée.
Vous disposez d'une piscine maçonnée avec liner, 11 x 5 , traitement au sel, plage bois tout autour, bâche électrique 100kg, local technique et douche extérieure.
Points techniques : DV PVC et Alu (baie coulissante), fibre, portail coulissant (électrique à mettre en état) , chauffage Gaz citerne propane avec chaudière à condensation 2012, ballon électrique avec PAC, radiateur thermostatique, tableau électrique refait, TAE
* surfaces données à titre indicatif
Votre Agence LAFORET Immobilier Alès en Cévennes
téléphone :
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Honoraires à la charge du Vendeur
SIRET : -
adresse : 9 RUE EDGAR QUINET, 30100 ALES
