Située dans un quartier calme et résidentiel de Lédignan, cette villa de plain-pied offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple en quàªte d'espace et de tranquillité. Elle se compose d'une belle pièce de vie de 62 m2, lumineuse et conviviale, comprenant un hall d'entrée, un séjour avec poàªle à bois et une cuisine ouverte aménagée. Un couloir dessert quatre chambres, une salle de bains, un wc indépendant ainsi qu'un cellier. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et aménagé de 1 428 m2, d'une grande terrasse et d'une piscine de 8x4 mètres accompagnée de son pool house. Le bien dispose de menuiseries double vitrage, chauffe eau thermodynamique, 22, 4 m2 de panneaux photovoltaà¯ques et assainissement individuel (fosse septique). Ce bien offre un excellent compromis entre confort, espace et prestations techniques. Bien proche des commodités : cabinet médical, supermarché, écoles, collège... A 15 minutes de Quissac, 30 minutes de Nîmes et 1 heure de Montpellier. Venez découvrir ce bien sans tarder
SIRET : 33262686000032
adresse : 4 Bis avenue Pasteur Rollin 30140 ANDUZE
