Maison de village avec grande cour et caves voûtées Sabran (30200) Prix : 236 000 EUR Surface habitable : 100 m/5 pièces 3 chambres. Localisation Située dans le charmant village de Sabran, à seulement quelques minutes de Goudargues et de Bagnols-sur-Cèze, cette authentique maison ancienne séduira les amoureux de cachet et d'authenticité Un cadre de vie paisible, au coeur d'un environnement provençal préservé, idéal pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet de location saisonnière. Description La maison s'organise comme suit : Etage : pièce centrale avec cheminée, bureau (ou petite chambre), salle d'eau avec WC, grande chambre (14, 5 m2), cuisine dînatoire indépendante, lumineux séjour avec porte-fenàªtre sur petite terrasse (exposés Sud-Est), Extérieur : agréable cour de 110 m2, fermée par des murs en pierre, exposée Sud-Est (possibilité d'y garer vos voitures, portail fermé) + petite terrasse à l'étage. Dépendances : 3 belles caves voûtées au RDC, sur une surface de 70 m2, offrant un espace de rangement et un potentiel d'aménagement supplémentaire (atelier, pièce de stokage en pierre apparente). Combles : une 3ème chambre de 21 m2 au sol (à conforter), possibilité d'aménager le grenier pour créer des pièces supplémentaires (gain possible de 60 m2, pour passer à une surface habitable totale de 160 m Travaux & équipements Travaux à prévoir pour révéler tout le potentiel de la maison (vous allez la valoriser encore plus). Pompe à chaleur installée en 2019. Climatisation réversible. Fenàªtres bois double vitrage récentes. Informations pratiques Surface habitable : 100 m2 Terrain : 208 m2 (dont environ 110 m2 extérieur - cour) Nombre de pièces : chambres) Classe énergie : C Classe GES : A (ballon électique plat et chaudière PAC neufs) Contact Cette maison a de réels atouts : joli village, potentiel d'aménagement, au calme absolu. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez dès aujourd'hui par SMS DB Immo De Bazelaire Immobilier au . Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
SIRET : -
adresse : 54000 NANCY
