A vendre maison à Sommières de 6 pièce(s) de 103 m² au prix de 325000 € FAI

Uniquement chez Négoce Habitat , découvrez cette villa plain-pied située à  Montmirat, à  15kms de Sommières , 11 kms de Ledignan et 30 kms d'Alès. Installée sur un terrain entièrement clà´turé de 1200 m2 , elle vous apportera le confort d'un portail électrique et d'un grand espace de parking avec prise renforcée pour recharge de véhicule électrique Construite en 2006 , cette villa se compose une pièce de vie de 42 m2 s'ouvrant sur les extérieurs, 3 chambres dont l'une avec dressing, un bureau, une salle de bains avec baignoire et un WC séparé L'ancien garage de 15 m2 a été aménagé en cellier/buanderie et salle de jeu /bureau La maison bénéficie d'un chauffage au sol et climatisation réversible La cuisine entièrement refaite en juin 2024, et des volets roulants solaires ont été installés en 2023. 9 panneaux photovoltaà¯ques ont été installés en 2009 générant un revenu de 2000 EUR/an Les extérieurs sont agrémentés de 2 terrasses parfaitement aménagées et d'un espace piscine sécurisé avec local technique dans un abri bois. Maison idéale pour une vie familale confortable et moderne Coup de coeur assuré ! DPE A / A Estimation des coûts annuel de consommation du logement entre 630 à  940 EUR /an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : REF SA 3787 PRIX DE VENTE 325 000 EUR TTC Honoraires d'agence inclus à  charge vendeur CONTACTEZ MOI AU Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Sandrine SIAU , agent commercial EI , inscrite au RSAC de Nimes sous le numéro TVA intracom. 5 NEGOCE HABITAT. . SARL AFCR. siège social au 117 Av du Mas de Sapte 34130 Saint-Aunès. Siret : APE 6831Z / TVA INTRA FR 2 GARANT GALIAN 89 rue la Boétie 75008 PARIS- GARANTIE Gestion 180 000 EUR / TRANSACTION 120 000 EUR . Carte professionnelle : CPI Non détention de fonds. Etablissement secondaire au 2 rue de l'Arnède à  Sommières Cette annonce vous est proposée par Mme. SIAU SANDRINE - - NoRSAC: 4500027, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIMES