Villa d'exception sur les hauteurs de Villeneuve-Lez-Avignon, pour y vivre et/ou y installer vos bureaux. Située dans un quartier recherché sur les hauteurs de Villeneuve-lès-Avignon, cette belle villa d'architecte construite en 2002 séduit par son style moderne et épuré, son confort et son cadre de vie exceptionnel. Avec ses 170 m2 habitables, elle offre des volumes généreux et une vue spectaculaire sur le Fort Saint-André et le Palais des Papes d'Avignon. Regardez la vidéo pour une 1ère visite à distance sur com Un cadre de vie lumineux et ouvert sur l'extérieur Le vaste séjour d'environ 50 m2, baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, s'ouvre directement sur une vaste terrasse exposée plein sud d'environ 50 m2, dominant la piscine. Cette orientation optimale assure un ensoleillement maximal à la terrasse, au séjour et à l'essentiel de la maison. La piscine au centre du parc arboré est un véritable atout, parfaite pour des moments de détente en famille ou entre amis, dans un environnement calme et préservé, sans vis-à -vis. Des espaces bien pensés et évolutifs L'espace nuit se compose de trois chambres indépendantes, ainsi que deux salles d'eau et deux WC. Cà´té stationnement, la villa offre un grand garage avec porte automatique pouvant accueillir trois voitures, ainsi qu'un carport couvert pour deux véhicules supplémentaires. Implantée sur une parcelle privative de 2 551 m2, elle bénéficie également d'un espace naturel préservé supplémentaire de 1 743 m2 (non constructible et non compris dans la vente mais accessible directement derrière la maison), renforçant la sensation d'espace et de sérénité. Un bien d'exception aux multiples possibilités Cette propriété unique conjugue confort, vue imprenable et qualité de vie privilégiée. Son agencement et son cadre permettent aussi bien une utilisation familiale qu'une installation professionnelle, idéale pour une profession libérale (médecin, compatble, bureau d'étude, architecte...) De plus, des possibilités d'agrandissement existent pour augmenter la surface habitable selon vos envies et vos besoins. Un bien rare sur le marché, à ne pas manquer ! Contact : Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, envoyez un SMS au en mentionnant 'Villa d'architecte'. JG de BAZELAIRE, votre agent immobilier DB Immo - Expertimo, vous accompagnera avec plaisir. Regardez la vidéo pour une 1ère visite à distance sur com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
SIRET : -
adresse : 54000 NANCY
