Pour les amoureux de la pierre !!! RARE sur le secteur magnifique magnanerie du 18eme siècle avec beaucoup de cachet.Entièrement rénovée avec des matériaux de qualitéSituée à Saint Christol les Ales , proche d'Anduze, dans un petit hameau.Emplacement privilégié pour cette propriété de caractère au pied des cévennes dans son cadre idyllique, au calme à l'abri des regards.Terrain arboré et clos de 2700M2.Maison de plain pied d'une surface de 175 M2 composée de 4 chambresdont l'une avec sa suite parentale, salle de bain, 2 WC, cuisine équipée neuve, séjour avec cheminée, salon équipé d'une terrasse avec vue sur les Cévennes. Proche de tous commerces, centre médical, écoles, et transports.Nombreuse dépendances (200M2), comprenant un atelier, une cave, une buanderie, et une salle voutée en pierre avec sa splendide cheminée.Type de chauffage : Pompe à chaleur neuveUne opportunité à saisir!!!prix de vente euros charge vendeurDPE classe C 149 kw/an - GES classe A 4kg/anMontant moyen de dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1030 et 1450 eurosPrix moyen indexés au 01/01/2021Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine THIERRY, au ou par courriel à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine THIERRY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 980153589 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de euros, ZAC LE CHENE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Karine THIERRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES .
SIRET : -
adresse : 30380 SAINT CHRISTOL LES ALES
