A vendre local à UZES de 2 pièce(s) de 40 m² au prix de 16000 € FAI

En Exclusivité. A saisir, cession droit au bail au coeur du village de Collias. Le local se compose d'une surface de vente d'environ 30 M2 et d'une réserve avec WC d'environ 10 MCe local est idéal pour un salon de beauté, un coiffeur ou une profession libérale. Bail 3/6/9 renouvelé le 23 décembre 2023. Loyer de 367 € TTC/ HC. Village avec commerces, tabac, boulangerie, épicerie, bar/restaurant et également d'une école primaire. L'indices DPE de local est de catégorie D ( 263 kWh/m2 annuels) et l'indice GES est de classe B ( 7 kg CO/m2/an) L'estimation énergétique est entre 750 € et 1020 € TTC. Prix moyen des énergies indexés au 01 janvierVotre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Olivier FELIX Inscrit au RSAC de NIMES 851 219 048, : , Site 3gimmo : https:///felix