Achat local à nimes de 7 pièce(s) de 130 m² au prix de 134000 € FAI

LMD immobilier. Pascal DUVAL vous propose , la vente d'une session au bail, suite au départ pour retraite. Cette pâtisserie, salon de thé de 63 ans d'existence a régalé des générations de Nîmois. Au coeur de L'Ecusson Nîmois, la vente de ce bail commercial sur ce local idéalement situé au coeur du quartier commerçant, dans l'écusson de Nîmes Cet espace commercial d'une surface de 45M2 environ avec ses deux laboratoires pour un total de 50 m2 environ pour la partie technique. Possibilité d'exploiter tout type de commerce autorisé sauf cour intérieur. A l'étage un appartement à  rénover entièrement composé d'une cuisine, salon, et une chambre d'une superficie de 45 M Dans une rue très passante, auprès d'enseignes réputées de chaque coté, de la zone piétonne, proche des halles de Nîmes, un parking souterrain se trouve à  proximité, l'emplacement est stratégique bénéficiant tout au long de l'année de nombreuses animations. La devanture est d'environ 3 mètres linéaires réparties sur 1 vitrines et la porte d'entrée. plus une terrasse en extérieure De nombreuses zones de stationnement et de parkings entourent la zone commercial. N'hésitez pas à  me contacter. Pascal Duval LMD immobilier https:///fr/du/agents-immobilier/2/1412-pascal.duval Pour des renseignements complémentaires, d'autres photos sont à  votre disposition sur le site LMD immobilier Plus de photos sur lmdimmobilier Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : N° RSAC : Nimes - Agent Commercial