Fiche Id-CLM159645 : Superbe vue sur Le Port du Grau du Roi - au coeur du village - secteur de la gare - venez découvrir ce magnifique P2 en duplex exposé Ouest au 2ème et dernier étage dans une petite copro aux faibles charges. Appartement d'une surface habitable de 43m² (34.75m² loi carrez) comprenant un séjour avec belle cuisine équipée - wc séparé et rangements et sa terrasse couverte de 8m² où vous profiterez d'une superbe vue sur le Port de pêche. En duplex grande chambre mansardée de 18m² - nombreux rangements - douche italienne et wc séparé - Tout confort - neuf - double vitrage - climatisations réversibles - volets roulant elec - carrelage neuf - électricité ok. Vendu entièrement meublé selon inventaire. Cette vue vous permet d'admirer de beaux couchers de soleil et même apercevoir la tour de constance d'un cEté et le phare de l'autre. Possibilité d'acquérir un grand garage de 19m² en sus. Produit rare - à voir!!!! - Mentions légales : Proposé à la vente à 270000 Euros (Dont 3.85% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 260000 Euros) - Classe-Energie C : 141 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 350 et 540 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 150 Euros/an (soit 13 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Lucie STOKIC (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Le Grau Du Roi - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
SIRET : -
adresse : 27 place d'Aguesseau 34000 MONTPELLIER
