GARD - NIMES - APPARTEMENT 3 pièces- 65, 42 m² + Terrasse + Parking=> TARIFS PROMOTEUR !Nîmes Nord - Sur les hauteurs du Mont Duplan, Jérà´me CAàTO vous présente ce T3 de 65, 42 m² environ au 3ème et dernier étage avec ascenseur dans une résidence entièrement close et sécurisée :Entrée - séjour cuisine donnant sur une loggia - deux chambres spacieuses avec placard donnant également sur une terrasse de plus de 16 m² - salle de bains, WC séparés, nombreux rangementsCe bien dispose d'une place de parking en sous localisation : La résidence Puech Duplan prend place dans un secteur résidentiel très prisé, avec toutes les commodités et services à quelques minutes à pied.Elle comprend seulement deux bâtiments dotés chacun de deux ascenseurs, 49 appartements du studio au T4, et surtout, elle dispose de 2 jardins intérieurs arborés. Les logements bénéficient de prestations de qualité des prestations, ainsi que de votre terrasse généreuse donnant sur le jardin avec le plus souvent des vues dégagées grâce à la situation en surplomb de la résidenceDisponibilité au 3ème trimestre 2025, contactez moi pour plus de renseignements !STOCK :- 7 T2 de 187 500 euros à 222 500 euros- 8 T3 de 252 500 euros à 295 500 euros- 5 T4 de 319 500 euros à 334 500 eurosBien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 49Charges annuelles de copropriété : 1 eurosPrix : 260 000 euros (TARIFS PROMOTEUR) honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérà´me CAàTO, au ou par courriel à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérà´me CAàTO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de euros, ZAC LE CHENE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 49 lots (). Charges annuelles : 1 euros. Jérà´me CAàTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES - .
SIRET : -
adresse : 30000 NIMES
