Viager occupé - Femme - 86 ans.Vente en bouquet sec - Pas de rente - Valeur vénale du bien 350.000 euros, bouquet à verser le jour de la vente : 267.000euros. (les honoraires sont à la charge du vendeur)cas d'abandon du Droit d'Usage et d'Habitation (DUH) par le vendeur, rente de 300euros mensuelle.Quartier calme sur les hauteurs d'Anduze / parc fleuri et arboré de plus de 4200m² (oliveraie, cèdres, figuier, cerisier) : véritable havre de complément, une parcelle détachée non constructible de plus de 2000m² à proximité immédmas construit en 1860 dispose de 7 pièces sur 3 niveaux pour une superficie totale de 175m² (151m² habitables).Tous les diagnostics sont disponibles. Travaux à prévoir (isolation / chauffage / électricité / ...)Zone non inondable.TAXE FONCIERE : 1.000eurosDPE non applicable.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cyril BATTUT, au ou par courriel à présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cyril BATTUT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 814055406 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHENE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° , Carte professionnelle T et G n° CPI CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 299757BAT - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cyril BATTUT Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES .
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