Appartement lumineux grâce à sa grande baie vitrée + ses deux portes-fenàªtres donnant sur le jardin A 14 minutes de la gare TGV d'Avignon et à 10 mn de la gare centre Très proche toutes commodités, mais dans un secteur très calme, avec accès presque direct à la garrigue avec sentiers de randonnée (à 5 minutes à pied !) Appartement en rez-de-jardin, dans une résidence de 2 étages. - 2 chambres + un séjour-cuisine avec grandes baies vitrées - 1 terrasse couverte - 1 jardin clos - Grands placards muraux - 1 salle d'eau avec douche (porte vitrée) - WC séparés - 1 cave 1 garage privatif en sous-sol dans la résidence (possibilité de vente de l'appartement sans le garage) Cet appartement est très agréable à vivre, car très au calme et lumineux (exposition plein sud, grandes baies vitrées), la résidence est standing, bien gérée et bien fréquentée. Il n'y a pas de travaux spécifiques à prévoir, le logement étant ayant été très bien entretenu par le propriétaire. Rez-de-chaussée Chauffage individuel gaz, chaudière révisée annuellement Menuiseries PVC double vitrage Taxe foncière : 1 372 € Charges : 100 € / mois Copropriété totalisant 126 lots (dont 36 lots à usage d'habitation) Quote-part du lot vendu : 281/appartement) + 3/cave) + 23/garage) Procédures en cours sur la copropriété : non Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (secteur : Les Angles nord) Classe énergie : C Classe climat : C Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard : entre 670 et 960 € par an (année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021)
SIRET : 822 485 926 00023
adresse : 11 rue du Limas 84000 AVIGNON
